第 392 章 四合院（三）

    李月祺对陆明远的话不置可否，回头问女朋友张梦妍道：“梦妍，你也是在皇城根长大的，你觉得这个院子怎么样？”

    张梦妍略微有些兴奋地道：“我从小就跟着我爸妈住单元楼，从来没住过四合院，所以对于这种院子了解并不多。倒是我有几个同学是在胡同里长大的，她们家里的四合院我倒是去看过，都只是简单的大杂院，一个院子住七八户人家的那种。和这种官宦人家的大院子没法比。

    京城二环附近，能有这么大的四合院确实很少见，尤其是后院还带花园，比电视剧《大宅门》里的白家的院子还要好些。”

    李月祺笑道：“《大宅门》里的白家的原型是同仁堂乐家，乐家人只担任过太医院没有品阶的吏目，连太医都不是。虽然乐家有个皇商的名头，说白了也就是个开药铺的。

    这套院子的情况陆总刚才也介绍了，在清朝是给大学士和六部尚书级别的高官，也就是朝廷的一品大员们住的。

    古代华国士农工商，阶级分明，哪怕白家再有钱，怎么可能去跟大学士级别的一品大员们相比？如果现实中白家敢把家里的院子也弄成这样，早就被朝廷以僭越之罪处罚了。”

    陆明远立刻拍马屁道：“李总说得没错，电视剧里对白家那也只是吹捧，现实中乐家的宅子是不可能和这套院子相提并论的。”

    李月祺继续询问陆明远道：“陆总，您手里还有其他的院子吗？这套院子虽然确实不错，但是挨着什刹海，周围不是酒吧区就是小吃街。属于是京城游客来往最繁华的地区之一，平时应该非常吵闹。我和我女朋友都喜欢比较幽静的环境。”

    陆明远苦着脸道：“李先生，我手上确实有些比较幽静冷清的四合院，但是距离繁华区都比较远。而且占地面积都不大，绝大多数都是单进的院子，面积在600平米以下。京城的四合院属于是稀缺资源，卖一套就少一套。而且能买得起四合院的人，绝大多数都和您一样，都是不缺钱的主。

    这套院子虽然并非十全十美，但确实是我手里最能拿得出手的院子了。如果您要是不满意，可以去找一下其他房地产公司，看看他们是否能满足您的需求。”

    陆明远说这话的时候，心里简直在滴血，他倒是没有说谎，这套院子确实是他手里最能拿得出手手的四合院了。他知道李月祺是不缺钱的主，所以一上来就给对方推荐了最贵最好的。

    李月祺有些犹豫，如果按照陆明远所说的再去找其他房地产公司，一来一回又得好几天时间，他的公司在中州，过完年还有很多重要的事情要去处理，不可能在京城呆太久。

    陆明远见李月祺在思考着什么，立刻道：“李先生，您担心地吵闹问题，我们可以对您的四合院进行隔音处理，保证您在院子里，不会被外面从嘈杂之声个打扰到。”

    陆明远把话说到这份上了，而且这套四合院看起来确实很不错，张梦妍虽然没有明确表态，但是看警花小姐的样子，应该对这套四合院也是相当满意的，而且这套什刹海距离张梦妍家里的小区也不算太远，来往也还算方便。

    李月祺对陆明远道：“那好吧，陆总，这套四合院我就买下了。你给个报价吧。”

    陆明远仿佛听到了天籁之音，于是急忙道：“李总，什刹海附近的四合院，每平米的平均价格都在10——25万之间。这套院子就按最低价，10万/平米如何？”

    李月祺看向自己的女朋友，张梦妍之前给她父母买房，对京城各地段的房价大体上都有所了解。警花小姐轻轻地点点头，在什刹海这种地段，10万/平米的价格确实不贵，尤其是这么大的面积，里面还有各种古代建筑，甚至可以说还有些便宜了。

    李月祺继续道：“那好吧，就按陆总的价格来吧。陆总，这个院子里的房子大多数已经有几百年的历史了，我看有些地基都已经腐朽了，有些房子干脆推到重建吧。而且还要进行现代化处理，这些房屋的设计，风水的布局，各种现代化设施的安装、装修、调试，还需要陆总来进行处理。

    我家里和公司还有很多事情要处理，不会在京城待太久。这样吧，你给我报个总价，咱们一次性结清如何？”

    陆明远听了李月祺的吩咐后，心道这他喵才叫有钱人。然后笑道：“既然如此，李先生和张小姐如果现在有时间的话，跟我去一趟我们的公司，我们签一下合同，顺便谈一下您的具体要求。我立刻就安排我们公司最好的设计师，来为您二位进行服务。李总放心，我的公司总部就在西直门附近，不会耽误您太多时间。”

    李月祺道：“那好吧，梦妍，咱们就走一趟吧。”

    李月祺和张梦妍带上一直在保护二人的吕汉杰和欧阳萱，吕汉杰开车跟着陆明远的车，大家一起前往陆明远公司的总部。

    陆明远的公司名叫远航地产，主要经营的业务就是京城四合院和老宅子的开发、保护和销售。当然也有一些房地产经纪的业务。.

    远航地产在京城虽然不算出名，但是规模并不算小，像刚才李月祺看到的那种老宅子，陆明远手里就有几十套。同时还经营着一些京城的二手房买卖等业务，也参与过新楼盘的开发，每年的业务流水也有百亿以上。

    不过最近这几年，国家已经明确了限制房地产发展的方向，“房住不炒”并不只是一句口号，而且被确定为一项基本国策。陆明远在京城的关系，早就知道这次限制房价绝对不是开玩笑，而是要动真格的。

    陆明远也想要尽快进行业务转型，所以他才对李月祺的事情这么上心，要知道虽然1亿多的四合院对于他的公司来说不算一笔小业务，但是也不值得他这个老板亲自出面忙里忙外的。

    最根本的目的，还是希望借机搭上和李月祺的关系，有了这一面之缘，陆明远将来在遇到麻烦的时候，如果李月祺能够拉他一把，那一切就都值得了。悠远剑客的大投机家