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重回九零之暴富人生 第43节

    所以赵太太对于她而言,是不一样的客户。

    周慕贞笑道:“小柳,好久不见。”

    小柳在听到赵太太还记得自己的姓时,更加高兴了:“您这次过来,是有什么事吗?”

    周慕贞简单说明自己的来意,“上回你不是带我去看了地铁房吗,今天我来买房。”

    小柳瞪大了眼,她没想到赵太太上次是真心想要来买房子,她还以为赵太太只是想看看。

    过了三秒后,小柳后知后觉自己这个月又有一笔奖金要进账了。

    周围的同事听到周慕贞的话,纷纷对小柳投向嫉妒的眼神,但当事人被这个天降馅饼的好运砸晕了片刻,顾不上外界的情绪感知。

    第91章 房产(三)

    她定了定神,脑袋晕乎乎的,带着周慕贞往云天小镇的沙盘走,强作镇定道:“赵太太,这边是咱们上次去现场看的一比一还原沙盘,那边已经竣工。四十平户型,六十平户型,九十平户型,一百一十户型以及一百四十平户型,这些全部都有。”

    周慕贞顺着小柳指的方向看去,整整齐齐的一幢幢楼房齐齐摆着,像豆腐块一样。她看了朝向后,很快就挑好了户型。

    主要选择的是四十平户型,她准备买两层楼,其他户型的,她倾向于六十平和九十平这两种,也分别买了一整层楼。而剩下的户型则不在她选择范围内。

    选好户型后,小柳就带着周慕贞去现场看房。

    几个月前,地铁一、二号线附近的楼盘只开发了两期,如今,一幢幢拔地而起的高楼,排列有序立在她眼前。

    当日和今日两两相比,顿觉时光如白驹过隙,晨暮杳杳。

    周慕贞所选择的楼层几乎都在二三楼,且大楼位置离地铁站只有四五百左右,待地铁开通后,这边的出行将极为便捷。

    看完楼后,周慕贞和小柳返回售楼处办理手续。

    四层楼,总价在各项优惠上金额达到了八十万。虽然周慕贞手里的钱能够全款买下,但是她并没有这么选择,而是办理了贷款。

    首付 贷款这种买房模式极大地减轻了周慕贞手头的资金压力,让她可以保证资金流通充沛,还能剩下的钱对地铁房进行装修。

    赵骁公司最近赚了不少钱,一笔笔工程款顺利结算,让家里的账户上六位数存款一下变成了七位数存款,虽然他说过家里的钱留个二十万,其余的可以全部拿出去买商铺。

    但周慕贞并不打算这么做,在她印象里,赵骁公司除了秦志国那事后遭遇过打击,后来也有大大小小的风波存在,并不是一帆风顺。这次她准备只拿五十万,和她的五十万放在一起。

    一共一百万,这一百万在九十年代这算是一笔巨款了,拿这一百万来购买不动产,对于家庭而言,已经很好了。

    签完合约后,周慕贞顺嘴问了一声紫宸花园小区她那栋楼的售卖情况,在得知她那层楼的还有两户没有卖出去后,周慕贞不由自主地起了些心思。

    十六层,她是东边户,西边户被柳清颐她家买了,剩下的两间中间户还没卖掉。要不,她......

    地铁房的流程快走完时,周慕贞顿时下定了主意,问道:“我家旁边那两户的房价现在是什么价位?”

    刚完成一大笔订单的小柳还没来得及高兴,顿时又被这个大馅饼砸晕了,一下呆愣住。

    小柳:“......”我是谁?我在哪儿?我是在做梦吗?如果这是在梦里的话,老天爷拜托你,请不要我醒来。

    待周慕贞又问了一遍后,小柳飘飘忽忽的神志如同接收不到信号的电视机,一会画面清晰一会完全黑屏。

    小柳全凭这段时间的专业职责,竭尽全力压抑高昂的情绪,努力试图平静地为赵太太提供专业的服务,可是露出牙龈的大白牙,笑弯了眼睛,加快的语速,砰砰乱跳的心脏,无一不再冒着喜悦的泡泡,“赵太太,您那层楼的中间户和您家户型是完全一样的,都是一百四十平的户型,四室两卫两厅,目前的售价为5680元/平。”

    第92章 房产(四)

    周慕贞点头,示意自己知晓了。她记得几个月前的紫宸花园房价是6230元/平,没想到短短的时间内,价格又跌了几百。

    这里外里相差了七万多,对于现在的周慕贞来说,七万多是一笔不小的金额,差不多是她六家奶茶店的半个月的净利润了。

    周慕贞揉了揉太阳穴,看来盐城的房价仍处于下跌的趋势。

    如果她晚点买,是不是还能便宜一些。周慕贞想了想,但很快又推翻了她的想法,有一个不容忽视的因素存在,那就是位置好的房产大家都喜欢,万一被别人买了呢。

    倘若房价还能继续下降,就为了等一小段时间,反而错过时机,也太不划算了。

    紫宸花园的学区房,十几年后这里的地价会有多红火,周慕贞特别清楚。

    想到这,周慕贞下定决心,决定买下这两间中间户房子,正好分给孩子们,一人一套房子。也算是她给孩子们置办家产走的第一步路了。

    再次回到售楼处,周慕贞上次买房是打了九五折的折扣,这次她提出了八折的优惠折扣。

    小柳一边飘飘然,一边又尽力镇定,听到赵太太提出的条件,她表示要去请示售楼部经理。

    “云天小镇”的房子,赵太太一买就是四层楼,她给了最低的八五折折扣。办理贷款时只付了首付,剩下的是分期付款,虽然房子数量多,但是总价也才六十万。而紫宸花园小区的房子,总价高,更何况赵太太要两套,八折和九五折之间的差价可不是她能做主的。

    为了她这个月的业绩,小柳在心底打气,这次她就算是拼了,也一定要帮着赵太太把这个合同谈下来,只要谈下来后,她就真的要发财了!

    于是,气势冲冲的小柳冲到领导办公室,连拉带拽将经理拖到周慕贞前面。

    胖乎乎的售楼经理被瘦瘦弱弱地小柳带着飞快奔跑,来不及喘口气,就被推到客户面前,经理稳了稳呼吸,一边暗戳戳瞪了小柳一眼没大没小,一边从容地整理着身上起皱的衣服,气定神闲跟周慕贞寒暄。

    说了会套话后,售楼经理才将话题转到紫宸花园的房子面前,话里话外表示这套房子最低只能是九五折了,以及将紫宸花园的精装房说得天花乱坠。

    小柳在旁边扯了扯领导的衣服下摆,飞快凑到他耳边道:“赵太太要买两套。”

    售楼经理闻言,一时卡住:“......”他回头又瞪了一眼小柳,你不早说!

    再回头面对周慕贞时,售楼经理笑眯眯的笑容更加开怀,他搓了搓手,语气带着讨好道:“赵太太,您这是要买两套房子啊?哈哈哈哈哈这个折扣咱们还可以再商量商量。”

    语气转变的十分明显,周慕贞笑了笑,心里更加有数了,她颔首,道:“我刚才还在你们这里买了好几套‘云天小镇’的房子,签合同的时候发现紫宸花园小区c栋十六楼的中间户还没卖出去,就想着把隔壁这两套买下来,以后家里来客人了,也能住的开。你们楼盘的房子确实很好,我住的也很舒适,这不,便又来了。你看,我在你们楼盘买了这么多房子,这两套再价格上,是不是能便宜些。”

    第93章 房产(五)

    售楼经理态度和气,耐心地倾听客户的话,等客户说完后,他立即接上话口,“首先我代表寰宇地产感谢赵太太对我们公司的信任和支持,感谢赵太太坚定地选择我们寰宇地产,当然您是老客户了,我们这边一定会给您一个最合适的价格。”

    说完后,售楼经理请周慕贞去会客区稍休息一下,他去准备合同。

    八折的折扣优惠,售楼经理虽然没有正式答应,但周慕贞也不着急,便淡然地跟在小柳身边,去休息区稍作休息。

    小柳在离开前,对周慕贞比了个“放心”的手势。

    周慕贞哑然失笑,对着她点了点头。

    售楼经理借机出去给上级领导打了通电话,询问这件事该如何决定。

    小柳在一旁打着配合,不停地说赵太太的财力如何如何,现在房地产市场不景气,好多楼盘卖的艰难,不如给赵太太一个示好的信号,稍微让点利,从而换取后续的合作嘛。

    小柳的话自然被售楼经理听在耳中,分神细细一想,确实是这么个理。有钱人的身边交好的来往的都是有钱人,不如给赵太太让点利,说不定她还能带一些客户过来呢。这也是一笔不错的买卖。

    正好,售楼经理的领导在电话也跟他说,适时让利,其中尺度可自行把握,尽量达成签约。

    这话一出,售楼经理心中瞬间有谱了。

    整理了下紧绷在身上的西服后,售楼经理笑呵呵地拿出购房合同出门,走到周慕贞面前,信心十足地将合同递出去。

    “赵太太,您看看这份合同,要是没有异议的话,咱们可以商量商量细节。”

    周慕贞接过,略过免责条款,直接翻到后面看价钱。

    在看到折扣优惠为八五折的情况下,寰宇地产还将赠送两台冰箱给到客户。

    八五折啊,周慕贞想了想,这价格也不错了。

    这个优惠折扣对于双方都是十分合适的,周慕贞本来也没想到能一下谈成八折。这个估计只是她试探的第一步。

    幸好寰宇地产的经理人爽快,直接将价格拉到一步到位,这样就不会耽误双方反复试探的时间了。

    周慕贞满意地点了点头,抬眸的刹那,神色安然,不以物喜不以己悲道:“合同我看了,贵司的诚意我感受到了。就是能不能在合同上再加一条。”

    售楼经理神色微微紧张,他控制着呼吸和语气:“不知赵太太想加哪一条?”

    就在售楼经理脑补赵太太可能想加一条折上折什么的优惠折扣时,听到她说想在合同上落实附带车位的事情。

    售楼经理略睁大眯眯眼,虽然没用。

    车位为什么要在合同上落实啊,那不是默认的附属地方吗?

    在隐隐约约的灵光中忽闪中,售楼经理觉得自己好像抓住了什么,但细想过后又是一片空白。

    按下不提后,他不紧不慢道:“这是当然。”

    周慕贞见售楼经理对停车位的事不怎么上心,心中立即浮现一个主意。

    她试探道:“我家车比较多,能不能多给我几个车位啊?”家里有两辆车,一辆停在自己家车位上,另外一辆停在无主的车位上。

    第94章 房产(六)

    售楼经理谨慎道:“我这边尽量会给您调出,赵太太您想要几个啊?”

    几个和几十个还是得说清楚的。紫宸花园小区的入住率还不足一半,那么多空地,要几个车位是很简单的事,反正现在家家户户有车的人还是少数。

    周慕贞道:“五个。”

    售楼经理一看,五个车位还在他的底线之中,遂爽快答应。

    没几分钟,最新修改的新合同新鲜出炉。周慕贞从头到尾细细翻了一遍后,签上名字。

    两套一百四十平的套内面积学区房,5680元/平,再加上八五折优惠折扣,全款合计135w。

    周慕贞采取首付 按揭的方式买房,在小柳的陪同下,再次前往银行大厅办理手续。

    办理手续的过程中,周慕贞指着一打地铁房合同书其中一套房子,让他们写上赵骁的名字。她差点忘了赵骁的户口还是外地户口,这次买房,正好把他们爷俩的户口一同安在盐城。

    一上午下来,周慕贞光是首付就花掉了63w,手里的钱只剩不到40w。但是当她拿着厚厚一沓房产证时,心里乐开了花。

    四层楼的房子加上两套学区房,共计按揭177万,每个月需还按揭五千左右。这些房子是周慕贞买给两个孩子们的,房贷自然是她自己来还。

    反正她每个月奶茶店利润还不错,几千块钱的贷款对于她而言不值一提。

    所有手续办理完毕,周慕贞喃喃道:孩子们以后的保障差不多是有了。

    不管她和赵骁的生意成功还是失败,这些不动产足够让他们的孩子们过上很好的生活了。

    周慕贞笑容特别开心,这种开心是从内到外。

    以前的她就像一根依附于赵骁身上的藤蔓,雨露风霜,严寒酷暑,点点滴滴皆仰仗于他。

    若是离了他,她根本没有办法想象自己要怎么生活。

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