147.太透风的墙
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玉行科技城是玉行区几年前最新打造的高新创业园。整个项目规划面积114平方公里，要将整个h市由西北至西侧整个郊区范围，打造成一个集电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件设计开发等高科技企业集中的超级开发区。 尤其是，在板块内还规划了高铁西站，与高铁东站遥相辉映！ 想当年，高铁东站的建设和通车，可是直接带着周围的二手房价火箭升空的。 到了如今,已经有数十家房地产开发商进驻，数不清的写字楼和产业园拔地而起。 只不过之前一直都着力于企业落地，产业落地，所以当这些高新产业发展起来之后，在人口聚集，交通便利的情况下，科技城的住宅项目终于落地！ 与往昔所不同的是,以往的开发都是先建设住宅,吸引入住，再增加配套。 而科技城现在是产业 人口都已经具备相当规模了，才开始发展住宅… 不得不说，高层的决策自有其深意！ 多年前，科技城板块还只是一片连绵农田荒地时，就有过几个住宅项目，当时的销售均价连10000/平方米都到不了，最好的位置和楼层，也只能卖到7000多的均价。 连带着，这个区域的地价以及房地产交易税费也低得可怜。 但是当科技城发展起来之后，仅剩的那一批住宅用地全都拍出了天价！ 而周围那些原本只能卖七八千的二手房，也迅速如窜天猴一般攀升到了40000 的夸张价格！ 毕竟，这些高新企业的员工待遇，可都是很夸张的… 房价怎么也得配得上这些高收入人群的身份才行嘛！ 而最近，万众瞩目的科技城板块第一个住宅项目终于要进入销售阶段了。这本是房地产经济行业的一次大狂欢，不料开发商却表示，根本就不打算与经纪公司合作，白白被分区一杯羹,使得大家只能干瞪眼羡慕嫉妒恨。 就在这种情况下，优家房产拿到了项目的独家分销权，就很令人的诧异了！ 。 楼毅民皱眉回忆道：“那个项目是福力集团开发的，叫天居城吧？不是说不跟经纪公司合作么，从他们外省总部调了一整个销售团队过来，这怎么又……？” “具体的内幕，我也不清楚，是刚刚黄铭告诉我的，目前还属于优家的保密信息。” “以前豪业集团和福力集团有过非常成功的合作吗？”楼毅民问道。 赵凌燕很尴尬的摇了摇头：“不清楚，福力集团在h市的项目不少，以前也一直都跟包括我们在内的经纪公司都有过合作，这次本来说是不愁卖，所以没有合作，不知道为什么突然又……” “想办法打听打听。”楼毅民说完，自己先摸出了手机。 与这些大型开发商之间的联系，自然还是由他这个总经理出面更合适，赵凌燕则是从其他侧面去了解。 不多时，他已经拨通了富力集团h市分公司销售总监的电话。 “喂~楼总啊~”李如成接起电话,语气很平淡。 身为大集团的销售总监,相当于经纪公司的财神爷,所以态度倨傲是很正常的。 楼毅民对此毫无反应,自顾热情道：“李总您好！我听说…贵公司天居城的项目，跟经纪公司合作了？” “你从哪里听说的？”李如成瞬间警惕起来。 因为这一次是签署了独家分销权，肯定会引来群狼的目光，所以一切都是在秘密中进行的。 不过楼毅民一听便知道这事情十有八九是真的了，否则李如成不会这么小心。 他笑应道：“我刚刚跟优家房产的陈总吃完饭…” 嗯，我就是跟他吃了顿饭，我可没说是他告诉我的。 但对面的李如成却已经眉头紧锁了。 正是因为考虑到影响，这一次的合作是秘密进行的，也不准备进行任何的宣传，优家闷声发大财就行了，怎么这么迫不及待就吹出去了？ 想到这个，李如成也很是烦躁。 科技城板块这两年的热度真的太高了，高到了不仅仅是h市，连很多周边城市都有不少人想尽办法要上车… 所以天居城项目的销售前景一片大好，根本不需要与经纪公司合作。 然而也不知道是出于什么原因，h市分公司的总经理竟然力排众议，一力促成了这次与优家的合作。 你要说优家只是为了知名度，收成本价干活也就算了，然而并不是，这一次合作的佣金就是行业普遍的1.5%。 几十万平方米的建筑面积，1.5%的佣金，光是佣金支出，可能就要高达千万… 真不知道总经理是怎么想的，但那是领导，领导自然有他的目的。 李如成能说什么？当然是选择…举双手赞成。只不过为了防止像楼毅民这样的经纪公司来质问，才要求暂时保密。 但这面墙透风未免也太严重了吧？ 于是在应付完楼毅民之后，他一个电话就打到了陈长风那里… “陈总，我们说好的合作暂时保密，怎么这么快万墅就知道了？还说是你在饭桌上自己说的？” 面对责难，陈长风想了想应道：“李总，反正月底就开盘了，这应该也不影响什么了吧？” “话是这么说没错，可是这…你听，海岸的电话又打进来了，估计一会豪业也要找我。”李如成有些不悦。 但他知道既然消息已经泄露出去了，再多说也没什么意义，埋怨了几句便自顾挂断了。 陈长风接了电话之后，表情却严肃了起来。 他当然不会自己傻乎乎的到处去吹牛，那么这个消息就一定是公司内部泄露出去的。 因为要代理分销一个项目，那么关于项目的各种资料背书是一定要提前熟悉的，所以今天刚刚才让区域经理们将相关资料发到门店经理手中，还没到经纪人那一层。 想来，问题是出在经理当中？ “风哥，怎么了？”穆轻荷问道。 陈长风便把事情以及自己的考虑说了一遍。 穆轻荷皱了皱眉：“会不会是那个在万墅干过的黄铭？前些天雪莲还跟我说觉得他不对劲…” “黄铭吗？”陈长风点点头，记下了这个名字。